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主题:北湖生态新城起航 武东、白玉山咸鱼翻身,严西湖北侧生态修复开始啦

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落叶知秋

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发表于2017-11-30 14:04:15 |只看该作者
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标签:商务 三环 改造 建设 生态 

近日,汉正街控股集团公司与青山区人民政府签署全面合作协议,标志着筹划近1年时间的青山北湖生态新城项目正式起航,一座在长江主轴和长江新城中具有国际化水平、国内一流的产城融合的新城呼之欲出。

北湖生态新城建设

北湖生态新城启动生态修复绿色发展

在今年青山区的工作大会中,青山区政府提出了“一区三城”建设,其中“三城”是指红钢城商务城、青山镇老城和北湖生态新城。其中红钢城商务区将以红房子为核心建设现代服务和居住之城;青山镇老城要修复青山矶古镇,恢复古镇风貌,构建购物、休闲、娱乐新空间;北湖生态新城则主打生态牌,打造白玉居住组团、严西湖特色小镇、北湖生态修复于一体的生态城。

北湖生态新城

北湖生态新城具体位置为,东至青山东部行政区划线,西至武钢厂区,南至严西湖,北至绿色中路和21号公路,总面积约为35平方公里(约相当于13个常青花园、约10个汉正街中央核心区),将重点围绕生态修复、绿色发展,策划基础设施和相关产业类支撑项目19个,总投资近600亿元,该项目定位为扩大版和升级版的“汉正街中央服务区”。

北湖生态新城打响建设“第一枪”

根据规划,十三五期间青山区将在武东、白玉山和北湖等片区建设北湖生态新城,率先取缔了该区15家非法小洗矿选铁企业,打响了新城建设的第一枪,后期还将开展小洗涤、小豆腐作坊等系列环境整治行动,加强环境污染源头控制。

北湖生态新城将通过生态修复和绿色拉动,彰显生态底色,把水污染治理、城中村改造、特色风情小镇、绿色产业发展兼顾起来,先期启动北湖片区生态创新示范区建设。

北湖生态新城

同为三环边 青山东部发展滞后

说起青山,人们联想到的是红钢城、滨江商务区,很少人想起武东和白玉山。这两个片区位于青山东部、三环边,似乎一直都是被遗忘的角落。

一条三环线之隔,杨春湖商务区和武东、白玉山形成鲜明对比。一边的如火如荼的建设,一边是缓慢的发展;一边是不断新增的交通规划,另一边是对地铁的望眼欲穿;一边是整体破万的房价,另一边则是5500元/平米的均价。

如今,同位于三环外的远城区东西湖区、江夏区、黄陂区,均价都已在达到万元;主城区如沌口、洪山区的白沙洲片,其均价早已在万元以上。同为三环边上,青山东部的发展格外滞后,甚至还比不上蔡甸、新洲。究竟是什么造成了如此大的差别呢?

北湖新城建设

武东:成也规划 败也规划

武东片区,这里原本是市郊工厂宿舍区,坐落有两座老国企——武汉471厂和武汉461厂。如今工厂每况愈下,武东的发展十年如一日,并没有任何变化,区域内的各种配套都比较缺乏,没有一个像样的商场、没有地铁,最近的地铁站是4号线武汉火车站,但也需要坐公交才能到达,同时武东地区的出行公交也仅有20、201等5条线路,地段的偏远也更加凸显了出行的不易。一位网友表示,自己在武东有两套房,但一直空置着,既租不出去,也卖不出价。

从地图来看,青山东部(白玉山地区、武东街)还有大量的空地待开发。而在去年东部的12个行政村已列入了城中村综合改造范围,并开展了招商引资工作。但由于区域内大部分土地规划为生态绿化用地、工业用地、市政设施用地,且地理位置偏远,土地利用价值低,改造成本无法平衡,开发企业参与白玉山地区城中村改造的热情不高,导致综合改造无法实质性启动。

但是,从地理位置来看,青山东部南可到花山生态新城、向北途径天兴洲大桥可至江岸区,向东经过大桥可抵达阳逻对于有车一族还是较为便利;后期也有地铁规划,10号线拟在白玉山片设有白玉山站、地铁19号线或经过新武东小区,交通的便利也将带动片区的发展,配套设施日渐完善,综合居住价值逐渐提升。




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Kevin hzl

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发表于2018-02-04 16:52:41 |只看该作者
沙发
soufunpa1118254,您好!您所发的帖子“北湖生态新城起航 武东、白玉山咸鱼翻身,严西湖北侧生态修复开始啦”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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月月

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-02-06 16:29:07 |只看该作者
板凳
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